1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
目黒区
114.7万円/㎡
前年比+30.3%
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ハイツ柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩12分
1977年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
3,525万円
103.2万円/㎡
1,938
2,996
4,054
5,112
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜4,054万円
87.7万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月24日
ハイツ柿の木坂
3,080万円（90.1万円/㎡）/ 1階 / 34.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は100.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 4,380万円 | 91.7万円 | 1階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 4,780万円 | 100.1万円 | 3階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 4,780万円 | 109.7万円 | 3階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ハイツ柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅12分 | 3,080万円 | 90.1万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/28 | 学芸大学ハイデンスA棟 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅15分 | 3,290万円 | 91.9万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 3,390万円 | 96.3万円 | 35.19㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/20 | ハイネス池尻 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅1分 | 2,980万円 | 79.8万円 | 37.33㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,280万円 | 87.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | マック駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 3,499万円 | 89.7万円 | 39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/26 | MAC駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 2,900万円 | 74.4万円 | 39㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/11 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,280万円 | 96.4万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,600万円 | 101.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/12 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 2,690万円 | 89.7万円 | 30㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/16 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,890万円 | 92.6万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、目黒区では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は目黒区の平均と比較して21.4%割安です。
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